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昂立设计创意园
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外观图
日租金:2-2 元/天/㎡  
物业费:5.1元/月/㎡
区域商圈:杨浦区
房源地址:赤峰路/四平路 【地图】
是否涉外:
竣工日期:
总 楼 层:26层
021-3100 1344
免费客服热线 工作时间:8:00-21:00
详细说明
由著名经济学家厉无畏亲笔题名的“昂立设计创意园”在杨浦区远洋广场大楼上熠熠生辉,标志着这所集商、住、贸于一体的现代化新型产业园区进入健康有序运行轨道。


  经市经委授牌,以首批18个设计创意园区之一的身份进入全新领域,昂立园区从一开始就倍受瞩目。“上海昂立设计创意园”毗邻同济大学校本部,临近五角场商业中心、四川路商业街、北外滩商务区,周围知名高等学府林立,有着深厚的文化底蕴和良好的商业发展潜质。

  作为国内保健品行业旗舰,十数年来系列产品家喻户晓,昂立无疑是成功的,此番切入全新领域,得到了方方面面的支持和帮助,或许与其广泛深远的人脉不无关系吧!交大昂立全资控股,注册资本7000万元,总资产2.8亿元的昂立同科经济发展有限公司于2005年4月28日正式挂牌。

如果说,获得市经委授牌并在短时间内建起完整运营体系,是为园区搭建了一层外壳,那么要使其健康有序的运转,关键在赋予产业园区内在的灵魂。对此,昂立同科总经理郭克辉将其简明扼要地概括为“两个实在”——园区内企业客户实在,园区配套服务的实在。“这也是真正支持它生命力的精神内涵。”他说。

两个实在,探索园区经济建设的灵魂

  昂立园区所在的远洋广场大楼地处“知识杨浦”核心区域,交通便捷,配套设施完善。然而正是以上原因,使得周边各类大大小小的产业园区鳞次栉比,同业竞争相当激烈。

  区别于一般意义上的工业园区,昂立设计创意园在远洋广场基地已有的建筑设计企业集聚规模基础上,导入交通大学等高等学府的学科优势,发展工业设计类企业的集聚产业群,努力将园区建设成为全国范围具有影响力的新型设计平台。同时提炼可持续发展的园区模式,进行孵化、复制。园区内现有承租企业45家,其中40家为设计相关企业。《现代建筑》杂志社、东方设计院、日兴建筑设计、博创建筑、源景景观、同设建筑设计、鲁班软件、水石景观、元基工业设计等一批知名设计相关企业已经产生了相当的设计集聚效应。园区的一位负责人带记者拜访了部分设计企业,在交谈中记者看到,该负责人宣讲的落实优惠税收政策、举办建筑行业沙龙、组织设计行业年会等想法,甚得设计企业赞许。

  昂立园区除了为入驻企业提供优惠扶持政策,实行快速的优质配套服务,另一大亮点是融休闲、娱乐、餐饮、住宿于一体的全方位综合性服务设施。一座风格现代时尚、以四星级涉外服务标准设置的商务型综合酒店即将开张营业,餐饮定位于江南风味为主,兼采各地美食之长,并可承接会议、宴会等大型团体消费。如此商、住、贸一体化,配套设施完善的产业园区在沪上可谓绝无仅有,成为昂立园区的招商“名片”也不足为怪了。

高屋建瓴,打造引领设计聚集区的地标

  远洋广场雄踞车流密集的交通干道四平路,距离规划中的地铁M8号线出口150米,背靠赤峰路建筑设计一条街,全长仅860米的道路上集中了300多家建筑类企业,且门类齐全,以科技现代设计企业为主,链接了装潢、图文制作、建筑模型、建筑监理等相关行业。建筑设计相关产业的产值达20亿元,吸纳各类就业人员近万人,已显现全国设计产业中心的风采。大江入海的黄金三角带始终是人气和机遇的聚集点,昂立设计创意园作为环同济设计产业带中最高建筑物,无论从南、北、西哪个方向接近,一抬眼都能首先进入眼帘。

  “创造产品和创造产业就是创造差异。园区经济的差异化有其独特的内涵,我们要深刻认识到,内部的集中度和与外部差异程度,是衡量园区的两个相辅相成的指标。”郭克辉总经理这样对记者说。一方面促成园区内专业优势企业的聚集发展,另一方面积极将内外的产业要素聚集融合,并对园区整体产业价值链进行整合、集成和再造,这正是昂立设计创意园刻意打造的差异化竞争优势所在。

  优越的地理位置、交通条件是硬件,更有优秀服务理念和优质配套措施作为软件,围绕建设建筑设计产业和工业设计产业两大中心,打造引领设计聚集区的地标,郭总所描绘的蓝图仿佛已在我们眼前徐徐展开。

唇齿相依,描绘昂立特色园区的点晴一笔

  理想生存空间绝对不是割裂,而是产业与消费的和谐共存。

  2005年初上海市启动建筑面积大约40万平方米的首批18个上海创意产业集聚区。昂立设计创意园是其中之一,也是杨浦区第一块牌子。在日前召开的园区工作汇报会上,杨浦区主要领导明确表示,区里将积极做好配套服务工作,支持昂立打造杨浦创意产业的第一品牌,并寄语昂立从内容、形式、管理及招商等方面下功夫,创建星级管理园区。而昂立园区与周边社区的相依相存,较之那些庭院深深、门卫森严的园区又多了一份亲和力。

  完成了资本“原始积累”的昂立园区已逐渐形成规模效应,目前商务一体化改造正紧锣密鼓进行中。依托杨浦特有的知识文化背景和交通大学“工业设计”优势,将重心放在园区定位和特色创建上,根据上海创意产业的整体发展和规划,在建筑设计优势企业集聚的基础上,构建完整的设计产业链条,从而致力发展都市科技型工业设计和建筑设计产业。

  步出大楼,再次回眸,一幢集园区管理、商务办公、宾馆客房、大型餐饮、休闲健身、会务服务于一体的商务综合楼宇已经呼之欲出。随着人气的聚集,知名度和凝聚力的累积,凝聚力昂立园区的增值潜力在无形中滋长壮大着。展望不久的将来,我们有理由相信,昂立园区这颗冉冉升起在申城西北部的新星必将越来越灿烂夺目。

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主要参数
开 发 商:
中远集团
物业公司:
中远物业
电梯情况:
客梯3部
车位费用:
500元/月/辆
空调情况:
中央空调
开放时间:
周边地铁:
交房标准:
是否涉外:
得 房 率:
总 楼 层:
26层
单层净高:
网络通讯:
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