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合金工厂
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外观图
日租金:2.8-3.5 元/天/㎡  
物业费:17元/月/㎡
区域商圈:闸北区
房源地址:灵石路 【地图】
是否涉外:
竣工日期:
总 楼 层:
135 0188 3666
免费客服热线 工作时间:8:00-21:00
详细说明
合金工厂创意园区项目(以下简称“本项目” )为改造工程,位于闸北区灵石路上,介于内环线及中环线之间,地铁一号线沿共和新路离本项目 200—300 米处设有站点(马戏城)。园区总占地面积 28898 平方米,现有建筑厂房、仓库等建筑面积 19383 平方米。


在总体上,本项目分别规划为:
1 、规划分区:结合新旧建筑主要分为三大部分: 1# 楼创意产业基地; 2# 楼视觉产业基地; 3# 楼产业办公楼,整体上体现新旧建筑对照的风格。
2 、空间:丰富的生产办公空间,公共交往空间, 2# 楼南侧通过各组建筑的围合,形成园区内最大的集中绿化空间,也是露天集会中心。
3 、交通:主入口设于灵石路,彭江路入口作为此入口, 3# 楼设置地下停车库,用地西侧设有机械式双层停车位,同时设置部分地面停车位。
4 、景观:在材质集景观处理上,大量地运用了拚贴和叠合的方式,运用原厂区遗留的工业产品及生产设备以及现代的钢、玻璃等材料,并结合保留下来的花卉苗木小品等,在周围景观元素映衬下,形成一个色彩柔和、既对比又和谐的空间界面。入口结合新旧建筑立面、创意园区主体和材质,突出园区主要印象。广场主要以在建筑改造中多余的建筑材料(红砖、木材及花岗岩等)铺砌而成,制造出与合金厂协调的氛围。

本项目严格按照 “保留、改造、新建”的原则进行规划,充分利用现有厂房、办公楼、不改变厂房、办公楼的基本结构,不破坏合金厂的整体环境,仅对厂房 、办公楼及仓库等工业建筑进行外立面进行改造,对建筑内部进行有必要的改造、装饰,将厂房、办公楼整体改造成为适于创意产业所需的办公场所。

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主要参数
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物业公司:
电梯情况:
车位费用:
空调情况:
中央空调
开放时间:
周边地铁:
交房标准:
是否涉外:
得 房 率:
总 楼 层:
单层净高:
网络通讯:
竣工时间:
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