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嘉春753园区
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外观图
日租金:8.3-9.2 元/天/㎡  
物业费:20元/月/㎡
区域商圈:长宁区江苏路
房源地址:愚园路753号 【地图】
是否涉外:涉外
竣工日期:2013年4月
总 楼 层:12
021-3100 1344
免费客服热线 工作时间:8:00-21:00
详细说明

历史
1911
年约翰·D·洛克菲勒委托当是著名的美国建筑师沙利文的建筑事务所设计了现愚园路753号的住宅,但由于种种原因沙利文的原设计改变了很多。

愚园路753号住宅1913年竣工后成为了当时美国在上海投资家门聚会的私人会所,愚园路753号在当时上海是非常有名的。
江宁公寓(Apartment House For R.E.Toeg)建于1930年,由美商哈沙德洋行设计,折衷主义风格的8层钢筋混凝土结构的建筑,是当时上海最高的公寓建筑之一。外观基本呈现代风格,立面有西班牙风格的装饰,是建筑师与枕流公寓同期设计的一件精致的公寓建筑作品。建成之初是国民政府为空军飞行员的公寓,解放以后为上海警备区接管为后勤装备办公场所。


技术参数
三号楼
A
B幢
C幢
D幢
净层高
1F3.45米;2F-9F3.5米;10F3.3
1F4.5. 米;
2F3.6米;
3F3-6.6
1F:3.9 米;2F-3F:3.6米;4F:3.3米;
1F:3.2米;
2F:2.75米;
3F:2.85 米;
4F:2米-3.2米
1F:4.2米
得房率
整层得房率约70%
电梯品牌及配置
合资品牌;载重800-1300KG
洗手间配置
每层配置公共洗手间
通信系统
中国电信、中国联通
电力供应
500-800KW
单元消防配置
烟感、喷淋
楼面承重
一期三号楼200kg/ 二期A,B250kg/ 二期C,D200kg/
单元交房标准
单元内毛坯交房,水泥地、无吊顶

嘉春753创意园区位

嘉春753园区因园区坐落在上海市长宁区愚园路753号而得名。2010年嘉春企业投资逾2亿余元对愚园路753号大院全方位改造,将早先的洛克菲勒公馆、江宁公馆、愚园坊等著名建筑群,解放后南京路上好八连的驻地联合打造成文化创意产业园区。截止目前,园区已经注册企业100余家,完成年税收5000余万,且每年保持稳定递增。

交通便利、闹中取静

嘉春753创意园一角














嘉春753园区占地15亩,地面建筑面积约20,000平方米,楼宇8幢;园区内主干道绿树成荫,园区内绿化面积高达1000平方米,前庭后院呈花园式办公布局,设有洛公馆门前广场、江宁公寓后花园、园区水榭、城市沙场等景观。园区位于百年愚园路中心地段,距轻轨2号线和11号线江苏路站步行不到5分钟,距中山公园和静安寺各一站路的距离,交通便捷、区位优越。园区虽然地处市中心绝佳地段,却少了中山公园和静安寺的喧嚣繁华,多了成荫绿树的掩映,闹中取静。


嘉春753园区历史
百年院落、优秀历史

嘉春753园区洛克菲勒公馆


嘉春753园区是一个百年老院落,园区内保存完好的有两幢百年优秀历史保护建筑,其中之一是洛克菲勒公馆。1908年,洛克菲勒家族企业来到中国上海,并创立了家族在中国的第一家企业;1911年,洛克菲勒委托“现代设计之父”——沙利文设计了愚园路753号的建筑;1913年,愚园路753号住宅竣工后成为了当时欧美企业巨头在上海聚会的私人会所–洛克菲勒公馆。江宁公寓(Apartment House For R.E.Toeg)建于1930年,由美商哈沙德洋行设计,折衷主义风格的8层钢筋混凝土结构的建筑,是当时上海最高的公寓建筑之一。其外观基本呈现代风格,立面有西班牙风格的装饰,是建筑师与枕流公寓同期设计的一件精致的公寓建筑作品。建成之初是国民政府空军飞行员的公寓,解放以后为上海警备区接管为后勤装备部门办公场所。



嘉春753创意园现状

昔日老洋房、今日新园区

昔日经典老洋房,今日时尚新街区。嘉春753文化创意园区赋予老洋房以新的生命,成就新的城市经典。嘉春企业秉承品牌运营、集成服务的园区运营管理理念,不断创新文创园服务内涵,为入驻企业提供全方位、个性化的服务。经过六年的不懈努力,这座以‘嘉春753园区’命名的园区集聚了二十多家国内外知名设计企业和艺术创意企业入驻。如全球最高端的地毯设计制造企业——太平地毯国际贸易上海有限公司、国际一流的环保机电设计领军企业——上海高觅建筑设计顾问有限公司、国内智能服务机器人的翘楚–上海有一个机器人公司、国内行业百强的上海嘉春装饰设计工程有限公司、国内著名的艺术与服装设计公司——上海屹珂商务咨询有限公司、国内知名的互联网+社会化媒体产品设计型营销企业——孔明科技公司等入驻企业。

 

嘉春753创意园服务

公共服务、孵化服务

嘉春753园区响应长宁区区委会政府的战略构想,积极融入长宁区“上海虹桥时尚创意产业集聚区”的建设,主动对接长宁区打造“愚园路跨界生活美学街区建设”的三年行动计划,有计划、有步奏地在现有设计产业和艺术创意产业功能相对集聚的基础上,腾龙换鸟,在换商过程中引进更多高品质的设计类企业和艺术创意类企业,打造‘嘉春时尚创意设计园区’,加快园区的等级提升,促进园区设计产业的相对集聚,加大园区对入驻设计企业和艺术创意企业的延伸服务,如:产业链上下游互动、设计企业会员沙龙等主题活动,嘉春企业集团还将与有意向的设计企业深度合作,强强联手,共同参与市场竞争。同时,园区还将辟出1200平方米的面积打造“嘉春同创源创业孵化基地”,提供四十个以上的独立工位或小型办公空间,为有创意的小微型设计类企业及有设计梦想的青年大学生提供信息服务、展示路演、技术服务、人才服务、业务发展咨询等服务平台。


嘉春753创意设计跨界生活美学集聚区服务平台建设项目是嘉春投资管理有限公司践行“发展文化创意产业,架构文化创意产业链”目标的一项积极探索和有益尝试,为此园区出台了降低租金、配合办证登记等一系列优惠政策,重点鼓励设计类、信息技术、文化传播等文化创意产业及其上下游中小企业入驻园区,通力打造专业化的文化创意产业园区。


目前,园区内集聚了一批创意设计美学生活跨界相关企业,这些企业体量小,灵活性大,以时尚型、设计型为主,自身的硬件软件及人才培养、融资能力多有所缺乏,强烈需求有一个载体和平台,将所有资源整合起来,分享优势,克服劣势,上海嘉春投资管理有限公司嘉春753文化创业产业中小企业集聚区建设项目势在必行。


嘉春753园区概况

青年设计师和微型设计团队培育——园区专门在2号楼三层设立青年设计师和微型设计团队孵化平台,面积400余平方米,可提供50-60个设计师工位,采取低租金或免租金的方式引入青年设计师或微型设计师团队。除了提供基础物业服务和秘书等商务服务外,还提供技术支持和培训服务,定期或不定期的由我司院士工作站的专家和资深设计师为他们进行专业辅导和培训。同时,平台还提供设计资源,并与东睿基金合作提供青年设计师和微型设计师团队资金支持。

嘉春753创意园定位
新定位、新目标:嘉春艺术时尚创意设计园区

嘉春753创意园主导产业
招商方向:设计、艺术创意、互联网+

本园区分为一期和二期,一期由洛公馆+总部大楼+三号楼构成,二期由A+B+C+D构成。

嘉春753租务电话:021-31001344

嘉春753园区其他房源
租售类型
所在楼层
装修情况
面积
价格
联系看房
出租 
3/12 
毛坯 
220㎡ 
 7元/天/㎡
 021-31001344
出租 
9/12 
 
831㎡ 
 7元/天/㎡
 021-31001344
出租 
独幢/12 
 
1500㎡ 
 8元/天/㎡
 021-31001344
更多房源,请联系我们咨询:021-3100 1344
主要参数
开 发 商:
物业公司:
开发商自行管理
电梯情况:
2部电梯
车位费用:
800元/台/月,共50位
空调情况:
分体空调,自行安装自行控制
开放时间:
自行控制
周边地铁:
2号线江苏路
交房标准:
毛坯,水泥地、无吊顶
是否涉外:
涉外
得 房 率:
70%
总 楼 层:
12
单层净高:
3.2-3.6米
网络通讯:
中国电信,中国联通、中国移动;自行向营运商申请
竣工时间:
2013年4月
在线地图
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人工服务时间:周一至周五8:00-20:00
 
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021-3100 1344
免费客服热线 工作时间:8:00-21:00
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下一条:宣化路290号
 
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