一、项目背景

梅陇439创意产业园项目坐落于梅陇镇景联路439号，2007年由上海红富士家纺有限公司投资建成家纺基地， 2009年被上海市经委批准立项建“上海梅陇国际时尚编纺创意产业园”（简称“梅陇439”）。

二、园区优势

1、            规模优势：

规划10万平方米，已建7.1万平方米）。

2、          配套优势：

(一)  产业链服务平台：会务、会展、知识产权保护、研发设计和人才招聘等；

(二)  后勤服务平台：全天候物业服务、员工餐厅、商业服务设施：

   （1） 多功能厅会议厅（报告厅）圆桌会议室、贸易洽谈室和贵宾厅等各一处（约1000平方米），设音频、视频、网络端口、电话端口及桌椅家具。

   （3）设有1200平方米的走秀T台，产品展示厅等。

   （4）规划建酒店、咖吧、快餐店、自助银行等。

(三) 公共服务平台：网络信息平台（上海家纺网、中华编织网、红富士家纺网等）、知识产权保护、质量技术测试监督、行业协会分会、学会分会、战略联盟机构和各类培训等。

3、          区域优势：

三、产业定位：

(一) 集“创意设计、工坊制作、交易中心、物流配送、电子商务、科研孵化、商务办公、商业休闲、文化娱乐、时尚产业和工业旅游”为一体的综合型创意产业集聚区。

(二) 四大重点发展产业

（1）、高新科技（电子信息、精密仪器、生物医药和研发设计等）

（2）、纤维类编织品（各类钩编、织绣服装和工艺品等）

（3）、各类品牌家纺（艺术家纺、科技健康睡眠、特色家纺和原创设计）

（4）、各类饰品（服装服饰、工艺品等）

四、商业定位：

围绕“创意、时尚、体验”理念，打造“差异化、有特色”的商业氛围如绒线商城、艺术精品馆（编织皇后、旗袍皇后、美华丝毯、黎辉绒绣、高桥绒绣、华绣工艺、李细柳编织、陈凯家纺、胡玉敏手帕、汉森图案等）、创意生活馆、（DIY和高级定制中心和互动体验等）。并以“时尚发布、大型展览（展销、走秀、博物馆）、艺术创作、休闲体验、轻松购物、娱乐总汇、时尚餐饮、精品商店”等为主体，形成创意时尚商业街区。

五、优惠政策：

(1) 入园企业均可按规定享受上海市、闵行区及梅陇镇（含欣梅工业园区）等的相关优惠政策，达到约定产出给予更多的政策优惠，并方便及时；

(2) 入园企业（含商户）可享受一站式全程免费服务，涵盖工商、税务、银行、环保、消防等职能，协助办理工商注册、税务登记、环评报批手续，高新技术企业、科技创新项目、自主知识产权、创意设计大师和专业技术职称等申报认定（评定）工作；

(3) 引进国家和省市级设计大师或原创工作室入园的，给予一定比例的租赁费和物业费的补贴。有特殊要求的可以面谈。

六、可供面积：

园区内建筑由同济大学设计，现代简约欧式，九栋独立钢筋混凝土建筑，底层高4.5米，二层以上4米左右，最大单层面积5000平米（共八层），较小的单层面积分别为1500平米、1300平米、1200平米、890平米、360平米、180平米等，并根据需求可分割，租金面议。