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上海国际时尚编纺创意产业园(梅陇439创意园)
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外观图
日租金:1-1.4 元/天/㎡  
物业费:0元/月/㎡
区域商圈:闵行区
房源地址:景联路439号 【地图】
是否涉外:涉外
竣工日期:2011年
总 楼 层:
021-3100 1344
免费客服热线 工作时间:8:00-21:00
详细说明

一、项目背景

梅陇439创意产业园项目坐落于梅陇镇景联路439号,2007年由上海红富士家纺有限公司投资建成家纺基地, 2009年被上海市经委批准立项建“上海梅陇国际时尚编纺创意产业园”(简称“梅陇439”)。

二、园区优势

1、            规模优势:

规划10万平方米,已建7.1万平方米)。

2、          配套优势:

()  产业链服务平台:会务、会展、知识产权保护、研发设计和人才招聘等;

()  后勤服务平台:全天候物业服务、员工餐厅、商业服务设施:

   1 多功能厅会议厅(报告厅)圆桌会议室、贸易洽谈室和贵宾厅等各一处(约1000平方米),设音频、视频、网络端口、电话端口及桌椅家具。

   3)设有1200平方米的走秀T台,产品展示厅等。

   4)规划建酒店、咖吧、快餐店、自助银行等。

() 公共服务平台:网络信息平台(上海家纺网、中华编织网、红富士家纺网等)、知识产权保护、质量技术测试监督、行业协会分会、学会分会、战略联盟机构和各类培训等。

3、          区域优势:

三、产业定位:

() 集“创意设计、工坊制作、交易中心、物流配送、电子商务、科研孵化、商务办公、商业休闲、文化娱乐、时尚产业和工业旅游”为一体的综合型创意产业集聚区。

() 四大重点发展产业

1)、高新科技(电子信息、精密仪器、生物医药和研发设计等)

2)、纤维类编织品(各类钩编、织绣服装和工艺品等)

3)、各类品牌家纺(艺术家纺、科技健康睡眠、特色家纺和原创设计)

4)、各类饰品(服装服饰、工艺品等)

四、商业定位:

围绕“创意、时尚、体验”理念,打造“差异化、有特色”的商业氛围如绒线商城、艺术精品馆(编织皇后、旗袍皇后、美华丝毯、黎辉绒绣、高桥绒绣、华绣工艺、李细柳编织、陈凯家纺、胡玉敏手帕、汉森图案等)、创意生活馆、(DIY和高级定制中心和互动体验等)。并以“时尚发布、大型展览(展销、走秀、博物馆)、艺术创作、休闲体验、轻松购物、娱乐总汇、时尚餐饮、精品商店”等为主体,形成创意时尚商业街区。

五、优惠政策:

(1) 入园企业均可按规定享受上海市、闵行区及梅陇镇(含欣梅工业园区)等的相关优惠政策,达到约定产出给予更多的政策优惠,并方便及时;

(2) 入园企业(含商户)可享受一站式全程免费服务,涵盖工商、税务、银行、环保、消防等职能,协助办理工商注册、税务登记、环评报批手续,高新技术企业、科技创新项目、自主知识产权、创意设计大师和专业技术职称等申报认定(评定)工作;

(3) 引进国家和省市级设计大师或原创工作室入园的,给予一定比例的租赁费和物业费的补贴。有特殊要求的可以面谈。

六、可供面积:

园区内建筑由同济大学设计,现代简约欧式,九栋独立钢筋混凝土建筑,底层高4.5,二层以上4左右,最大单层面积5000平米(共八层),较小的单层面积分别为1500平米、1300平米、1200平米、890平米、360平米、180平米等,并根据需求可分割,租金面议。




 

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主要参数
开 发 商:
上海红富士家纺有限公司
物业公司:
电梯情况:
车位费用:
空调情况:
开放时间:
周边地铁:
交房标准:
是否涉外:
涉外
得 房 率:
总 楼 层:
单层净高:
4-4.5米
网络通讯:
竣工时间:
2011年
在线地图
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或可致电客服热线:
021-3100 1344
人工服务时间:周一至周五8:00-20:00
 
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