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金光中心(金光新外滩,金光白玉兰中心) CBD 顶级写字楼 甲级写字楼 涉外写字楼 地铁上盖
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外观图
日租金:9.5-14 元/天/㎡  
物业费:42元/月/㎡
区域商圈:虹口区北外滩
房源地址:东大名路501号 【地图】
是否涉外:涉外
竣工日期:2017年4月1日
总 楼 层:69
架空地板 地铁附近 靠近隧道 黄浦江景房 高速电梯 便利店 新风系统 门禁系统
021-3100 1344
免费客服热线 工作时间:8:00-21:00
详细说明

项目介绍


上海金光中心作为北外滩未来商业核心区的地标建筑,金光中心项目占地近60,000平米,总建筑面积约42万平方米,包括一座66层、高320米的5A级办公塔楼、一座39层、高171.7米的五星级W酒店和一座57.2米高的展馆建筑。

金光中心地处北外滩沿江核心的优越地段,由东长治路、新建路、东大名路及旅顺路围合,西南面与百年外滩相连,南面隔江与陆家嘴相望,还有全球最大的LED屏,面对浦江两岸,拥有绝佳的地理位置,是北外滩的绝对中心。

金光中心坐享轨道交通12号线国际客运中心站上盖,与轨交124810136条线路均可换乘,这将大大减少商务办公的时间成本,对于注重效率的企业而言,极具吸引力;紧邻四条隧道,便捷连接延安路高架,畅达全城东西两端,立体化多元交通, 加之距虹桥交通枢纽仅15分钟车程,其未来的磁场半径,将完全覆盖长三角,并成为众多跨国企业竞相进驻的焦点。

除此之外,地铁12号线与地下一层金光中心商场连通,与办公楼全天候无缝对接。国际客运中心通道与商场连接,迎接大量客运旅客,使其成为名副其实的国际摩登购物中心。


金光中心写字楼



写字楼采用了VAV空调系统,LOW-E玻璃幕墙提升办公功能性及体验舒适度,且将提供政策咨询和商务服务的五星大堂模式融入其中,并把国际领先科技PORT系统导入项目,在安检智能化、门卡智能化上做到极致,不仅大大方便人流出入,更有效保障办公楼的服务品质和安全保障,以超高级别服务配置亮相上海。

同时,绿色领域正与科技快速交融,PM2.5过滤系统、新风系统、节能装置环保高校智能楼宇系统在项目内随处可见。多方面细节投入令金光中心收获了LEED金奖预认证,亦标志着该项目有望营造全新的绿色生态办公地标,并引领北外滩新一代绿色生态办公标杆,而世界最大的楼体LED屏让金光中心成为首个装置虚拟人工智能灯光的建筑。

全球知名SOM设计

· 独特白玉兰花瓣造型

· 320米浦西第一高度

10m以上挑高大堂

· 得房率高达75%

· 标准层面积约2300m2

· 标准层150mm架空地板

· 标准层层高超过3m

· 最大进深15m






金光中心还将特设68F观光楼层以吸引观光者,在这里坐拥浦江两岸美景,饱览百年外滩和现代陆家嘴的璀璨之景,成为北外滩全新的旅游热点。值得一提的是金光中心顶层直升机停机坪,与观光层的旅游效应相结合,创新设计树立了未来商务和观光旅游的完美融合。


金光中心引进的
W万豪酒店是全中国继北京、广州、香港、台北之后第五家豪奢旗舰,也是上海首家W酒店。据悉,其总建筑面积达85,000平方米,总房间数为374间,只宴会厅就足有2,000平米,还设有SPA中心、红酒吧、健身中心和游泳池,一应俱全的休闲娱乐设施,必将以全新姿态成为黄浦江北岸新的消费风向标。

金光中心拥有11万平方米的LIFESTYLE商业,充满设计感的内外部空间,充分满足潮流人士、时尚家庭等客群的休闲、购物、娱乐、餐饮需求。著名的韩国CJ集团旗下亚洲最大的娱乐影院公司CGV将在金光中心设立全亚洲乃至泛太平洋地区最新的旗舰影院,带来全新及最震撼的观影体验和感受。



项目动态:该项目2017年4月1日交付使用,目前预租中。整层面积2000-2300平方米,低区租金9.5元/平方米/天(报价),高区租金14-17元/平方米/天(报价)。

上海汉富地产为租户代表提供该楼盘选址咨询、带看、租赁签约等事项。
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租售类型
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价格
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主要参数
开 发 商:
金光集团
物业公司:
电梯情况:
34部客梯,2部货梯,4部停车场电梯
车位费用:
空调情况:
VAV变频系统
开放时间:
周边地铁:
12号线国际客运中心
交房标准:
150mm高的OA架空地板;金属吊顶
是否涉外:
涉外
得 房 率:
68%
总 楼 层:
69
单层净高:
3米,标准层高4.5米,整层面积2300平方米
网络通讯:
中国电信,中国移动,中国联通,光纤接入
竣工时间:
2017年4月1日
在线地图
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