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国盛产投宝山药谷

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2 元/㎡/天
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总体规划面积约200亩,总投资约18亿元。其中一期占地约100亩,总建筑面积约14.6万平方米。重点发展高附加值的“生物制品、医疗器械、原创新药”制造,导入企业总部、研发中心、高端生产以及产业链关键环节。国盛产投·宝山药谷(MEDIPARK)是由国盛产投作为基金管理人,发起设计园区专项基金投资建设的,是上海国盛集团“基金+基地+产业+智库”投融资模式创新的实践样板。项目位于“美兰湖畔、全球药谷”罗店镇,坐落于北上海生物医药产业园的核心区域,东至潘泾河生态廊带、南至练祁河、西至潘泾路、北至白塘河。项目总规划面积约200亩,其中1期占地100亩,三面环水,生态环境优越。项目距离地铁7号线美兰湖站4公里,紧邻郊环(G1501)、沪崇高速(S7),周边教育资源丰富,居住配套完善。

宝山药谷的土地性质属于104板块工业用地,在这里可做环评、可进行生产,宝山药谷从区位优势上来看是离市中心最近的生物医药制造承载区,也是长三角生物医药产业发展的枢纽节点。 宝山药谷由国内外知名专业规划设计公司联袂设计,并邀请生物医药规划设计领域专家担当顾问,打造专业化、集约化、高品质稀缺性生物医药载体。 项目整体分为研发区、中试区、生产区三大功能区。规划建设4栋大型生产车间、8栋中型生产车间、6栋小独栋研发车间及1栋高层综合车间、1栋综合楼(提供人才公寓、餐饮、休憩、会议等功能)、300㎡的甲类危化品仓库及其他辅助配套。

 

  耐火等级  Fire rating丙类,二级Class  C,Grade 2消防系统Fire fighting system室内消火栓、喷淋系统 Fire hydrant and Automatic sprinkler system屋面防水等级Roof waterproofing standaⅠ级Grade  Ⅰ柱体间距Span/m6*8.1电梯井道尺寸Lift shaft/mm客梯Passenger lift:1600*1500货梯Goods lift:1900*2300电梯载重Load/t客梯Passenger lift:1货梯Goods lift:2楼面荷载Ground load/kg/㎡首层Ground floor:1000标准层Typical floor:500总建筑面积Workshoparea/㎡2267.8

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